ACTIVITE — 400 000 €

27 B RUE ANDRE MARTIN 76710 MONTVILLE
Vendu le 28 novembre 2025
1 852 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface216 m²
TypeACTIVITE
Terrain447 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AK651
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro651

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925884. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Population active2 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montville (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
212 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
343 observations
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 2 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montville

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

PiscineNomad Car (Région Normandie)383 m
MontvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault882 m
MontvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault882 m
Gare de MontvilleTER BreizhGo882 m
MontvilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo882 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
1 852 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de MONTVILLE

115permis récents
287logements autorisés
23 865 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

3 logements13 m²1