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Vendu 320 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain590 m²

Prix/m²3 765 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB179

Contenance590 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925620. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 401 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +56,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aubigny-Les Clouzeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubigny-Les Clouzeaux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,5 EUR/m²

3,13%

Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubigny-Les Clouzeaux

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2000 - 25/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14

Agence par défaut8

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

CharmilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO220 m

CharmilleAgence par défaut220 m

CharmilleAgence par défaut274 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2747Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Départementale D747Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

551 m

🚗

Départementale D2747Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

🚗

Départementale D747Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

602 m

🚗

Départementale D2747Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+82,9% évolution globale

245 667 €prix moyen

2025

320 000 €

3 765 EUR/m² +32,2% Vente actuelle

2021

242 000 €

2 847 EUR/m² +38,3%

2019

175 000 €

2 059 EUR/m²

Biens comparables

2 738 EUR/m²190 m2025

84 m²

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