UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
2 LA VOIE 61110 BRETONCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 620 m²
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA18
Contenance11 620 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925567. Sources et méthode
Contexte du quartier
997 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bretoncelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bretoncelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretoncelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
645 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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