UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
11 RUE DE JUILLY 77290 MITRY MORY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AH56
Contenance24 178 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925021. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
46%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mitry-Mory (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,221,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mitry-Mory
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Arrêts les plus proches
L'Orme aux BergersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Mairie de Mitry-MoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Mairie / PrévertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Espace PrévertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Jean Moulin / L'Orme aux BergersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-9,2% évolution globale
160 430 €prix moyen
2025
140 000 €
2 414 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 845 EUR/m² +21,3% 2025
136 000 €
2 345 EUR/m² -19,9% 2025
169 700 €
2 424 EUR/m² +9,5% 2025
155 000 €
2 672 EUR/m² -17,1% 2024
187 000 €
2 671 EUR/m² +25,2% 2024
149 350 €
3 643 EUR/m² +2,3% 2024
146 000 €
3 561 EUR/m² +6,6% 2024
137 000 €
2 362 EUR/m² -10,5% 2023
153 000 €
2 638 EUR/m² -8,4% 2023
167 000 €
2 879 EUR/m² +11,3% 2023
150 000 €
2 586 EUR/m² -18,9% 2023
185 000 €
2 643 EUR/m² +4,8% 2023
176 500 €
2 152 EUR/m² -7,1% 2023
190 000 €
2 317 EUR/m² -1,0% 2023
192 000 €
2 743 EUR/m² +17,1% 2023
164 000 €
2 828 EUR/m² +18,8% 2023
138 000 €
3 366 EUR/m² -6,8% 2023
148 000 €
3 610 EUR/m² -4,5% 2022
155 000 €
2 672 EUR/m² +11,5% 2022
139 000 €
3 390 EUR/m² -35,2% 2022
214 500 €
2 616 EUR/m² +24,3% 2022
172 500 €
2 464 EUR/m² +12,5% 2022
153 400 €
2 645 EUR/m² -2,3% 2022
157 000 €
2 707 EUR/m² -23,8% 2022
206 000 €
2 315 EUR/m² +15,7% 2022
178 000 €
2 543 EUR/m² -4,3% 2022
186 000 €
2 268 EUR/m² +21,6% 2022
153 000 €
2 638 EUR/m² +2,0% 2022
150 000 €
2 586 EUR/m² -14,5% 2022
175 500 €
3 026 EUR/m² +3,2% 2022
170 000 €
2 429 EUR/m² +4,7% 2022
162 300 €
2 319 EUR/m² -16,8% 2022
195 000 €
2 378 EUR/m² +21,1% 2021
161 000 €
2 776 EUR/m² -0,6% 2021
162 000 €
2 314 EUR/m² +40,9% 2021
115 000 €
2 805 EUR/m² -29,2% 2021
162 500 €
2 802 EUR/m² +4,8% 2021
155 000 €
2 672 EUR/m² +5,4% 2021
147 000 €
2 100 EUR/m² +7,3% 2021
137 000 €
3 341 EUR/m² -8,7% 2021
150 000 €
2 586 EUR/m² -0,7% 2021
151 000 €
2 157 EUR/m² -5,0% 2021
159 000 €
2 271 EUR/m² +9,7% 2021
145 000 €
2 500 EUR/m² -1,5% 2021
147 150 €
2 537 EUR/m² +13,2% 2021
130 000 €
3 171 EUR/m² -25,7% 2020
175 000 €
2 134 EUR/m² +12,9% 2020
154 950 €
2 672 EUR/m² +0,5% 2020
154 160 €
2 202 EUR/m²Biens comparables
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