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Vendu 157 150 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 136 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AX326

Contenance47 763 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924956. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 676 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

3,18%

Loyer estimé : 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

Fermettes de la MerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO307 m

Fermettes de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent307 m

Fermettes de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent316 m

Fermettes de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent325 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-5,6% évolution globale

155 373 €prix moyen

2025

157 150 €

4 136 EUR/m² -29,1% Vente actuelle

2025

221 500 €

3 955 EUR/m² +50,7%

2025

147 000 €

3 973 EUR/m² -24,9%

2025

195 670 €

3 494 EUR/m² +61,7%

2025

121 000 €

4 321 EUR/m² -21,9%

2025

155 000 €

3 605 EUR/m² -16,7%

2025

186 000 €

4 227 EUR/m² +11,5%

2024

166 830 €

4 509 EUR/m² -17,0%

2024

201 070 €

4 676 EUR/m² +21,1%

2024

166 000 €

4 150 EUR/m² -3,7%

2024

172 310 €

4 308 EUR/m² +3,5%

2024

166 500 €

4 500 EUR/m² -2,3%

2024

170 450 €

3 964 EUR/m² -8,1%

2024

185 500 €

3 313 EUR/m² +3,8%

2024

178 700 €

4 156 EUR/m² +1,5%

2024

176 000 €

4 757 EUR/m² -12,9%

2024

202 000 €

3 607 EUR/m² +20,8%

2023

167 235 €

4 401 EUR/m² +4,5%

2023

160 000 €

4 324 EUR/m² +36,1%

2023

117 600 €

4 200 EUR/m² +399,4%

2023

23 550 €

-86,9%

2023

179 500 €

4 851 EUR/m² +17,0%

2023

153 400 €

3 835 EUR/m² +2,3%

2023

150 000 €

1 071 EUR/m² -5,5%

2023

158 800 €

3 970 EUR/m² +6,2%

2023

149 500 €

3 934 EUR/m² 0,0%

2023

149 500 €

3 934 EUR/m² -6,6%

2022

160 000 €

4 324 EUR/m² -30,8%

2022

231 270 €

4 130 EUR/m² +52,2%

2022

152 000 €

3 535 EUR/m² +22,3%

2022

124 300 €

4 439 EUR/m² -21,1%

2022

157 500 €

4 257 EUR/m² +39,5%

2022

112 900 €

4 032 EUR/m² -24,7%

2022

150 000 €

3 750 EUR/m² +4,9%

2022

143 000 €

3 865 EUR/m² -3,2%

2022

147 700 €

3 992 EUR/m² -14,1%

2022

172 000 €

3 071 EUR/m² +18,6%

2022

145 000 €

3 625 EUR/m² -6,5%

2021

155 000 €

3 875 EUR/m² +3,3%

2021

150 000 €

3 488 EUR/m² +3,4%

2021

145 000 €

3 919 EUR/m² -4,9%

2021

152 500 €

3 547 EUR/m² +7,5%

2021

141 900 €

3 548 EUR/m² +609,5%

2021

20 000 €

-85,3%

2021

136 000 €

3 676 EUR/m² -22,7%

2021

176 000 €

4 757 EUR/m² -4,5%

2021

184 300 €

3 291 EUR/m² +41,8%

2021

130 000 €

2 826 EUR/m² -5,8%

2021

138 000 €

3 209 EUR/m² -17,1%

2021

166 500 €

2 973 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

120 000 €

3 429 EUR/m²108 m2025

4 286 EUR/m²246 m2025

3 816 EUR/m²935 m2024

38 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics20 · 233 m

Commerces5 · 116 m

Tourisme3 · 631 m

Santé2 · 941 m

Écoles (1)

Autre

Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts1.4 km · Privé