UN APPARTEMENT 4 pièces — 135 000 €
43 RUE DU GRAND VAL 94370 SUCY-EN-BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI794
Contenance4 904 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924846. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 790 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fosse Rouge
Revenus
18 630 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
62%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sucy-en-Brie (2025)
🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,523,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,11%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sucy-en-Brie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
GéricaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
GéricaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
GéricaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
La Fosse RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
La Fosse RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+0,8% évolution globale
143 036 €prix moyen
2025
135 000 €
1 929 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2025
134 000 €
2 528 EUR/m² -9,5% 2024
148 000 €
2 792 EUR/m² +1,7% 2024
145 550 €
2 746 EUR/m² +12,0% 2024
130 000 €
1 857 EUR/m² +15,4% 2023
112 603 €
2 125 EUR/m² +12,6% 2023
100 000 €
1 887 EUR/m² -85,2% 2023
674 016 €
1 605 EUR/m² +337,7% 2023
154 000 €
2 200 EUR/m² +2,0% 2022
150 946 €
782 EUR/m² -11,2% 2022
170 000 €
2 429 EUR/m² +21,4% 2021
140 000 €
2 000 EUR/m² -25,2% 2021
187 250 €
3 533 EUR/m² +20,0% 2021
156 000 €
2 229 EUR/m² -1,3% 2021
158 000 €
2 257 EUR/m² +43,6% 2020
110 000 €
2 075 EUR/m² -26,7% 2020
150 000 €
2 830 EUR/m² +9,5% 2018
137 000 €
2 585 EUR/m² -5,5% 2018
145 000 €
2 071 EUR/m² +16,9% 2018
124 000 €
1 771 EUR/m² -17,3% 2018
150 000 €
2 830 EUR/m² +20,0% 2017
125 000 €
2 358 EUR/m² +13,6% 2017
110 000 €
2 075 EUR/m² -17,3% 2017
133 000 €
2 509 EUR/m² +6,4% 2017
125 000 €
2 358 EUR/m² -7,4% 2017
135 000 €
1 929 EUR/m² -11,0% 2016
151 620 €
2 166 EUR/m² +89,5% 2016
80 000 €
1 509 EUR/m² +19,4% 2016
67 000 €
1 264 EUR/m² -39,6% 2015
111 000 €
902 EUR/m² -2,9% 2015
114 342 €
2 157 EUR/m² -3,9% 2015
119 000 €
2 245 EUR/m² +221,6% 2015
37 000 €
529 EUR/m² -72,6% 2015
135 000 €
2 547 EUR/m² +101,5% 2014
67 000 €
1 264 EUR/m² -51,1% 2014
137 000 €
2 585 EUR/m² +2,2% 2014
134 000 €
2 528 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports72 · 40 m
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Sport/Loisirs19 · 261 m
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Tourisme5 · 636 m
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