UN APPARTEMENT 4 pièces — 208 000 €

97 A RUE DES FUSILLES 61250 CONDE SUR SARTHE
Vendu le 10 décembre 2025
2 447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain541 m²
Prix/m²2 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR185
Contenance1 352 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924700. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Condé-sur-Sarthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 054
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cond�-sur-Sarthe (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condé-sur-Sarthe

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo3

Arrêts les plus proches

CONDE EGLISEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo356 m
RUE DE LA VALLEEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo365 m
LE QUARTZAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo779 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m
🚗
Départementale D521Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Départementale D521Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D521Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+23,1% évolution globale
199 667 €prix moyen
2025
208 000 €
2 447 EUR/m² -6,3% Vente actuelle
2023
222 000 €
2 612 EUR/m² +31,4%
2019
169 000 €
1 707 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire665 m · Public

Permis de construire Commune de CONDE SUR SARTHE

81permis récents
93logements autorisés
10 081 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement322 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2022

3

1 logement1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement87 m²1