Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 € le 12 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 364 m²

Pièces57 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain3 541 m²

Nature mutationEchange

VEFANon

Locaux64 lots

Performance énergétique

CDPE

112 kWh/m²/an

CGES

11 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AX475

Contenance6 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924672. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Torcy Cité

Revenus

16 170 EUR Revenu médian annuel

39,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 708 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

77%Locataires

65%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

27,1%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sedan (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

7 161 000,00%

Loyer estimé : 11 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sedan

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2002 - 09/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor15

RD Ardennes Métropole15

Arrêts les plus proches

Ecole BellevueTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor337 m

Ecole BellevueRD Ardennes Métropole337 m

Ecole BellevueRD Ardennes Métropole343 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D8043A - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

608 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+100,0% évolution globale

2 €prix moyen

2025

2 €

+100,0% Vente actuelle

2021

1 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire Bellevue337 m · Public

Ecole

Ecole primaire Frénois1.1 km · Public

Lycée

Lycée Mabillon1.2 km · Privé

Collège

Collège Mabillon1.2 km · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif de l'EDPAMS (Labretèche)1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SEDAN

112permis récents

478logements autorisés

36 229 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement100 m²1

Declaration prealable mars 2025

8 logements1