UNE MAISON 2 pièces — 81 000 €
5 RUE DE LA PLACE 60790 VALDAMPIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B505
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924357. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 068 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -63,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valdampierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Valdampierre (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valdampierre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 06/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
VALDAMPIERRE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 181 m
VALDAMPIERRE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 181 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+53,7% évolution globale
114 111 €prix moyen
2025
146 000 €
2 116 EUR/m² +80,2% 2025
81 000 €
1 473 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2025
132 000 €
2 031 EUR/m² +8,2% 2024
122 000 €
1 768 EUR/m² -17,6% 2024
148 000 €
2 209 EUR/m² +21,3% 2023
122 000 €
1 605 EUR/m² +15,1% 2023
106 000 €
2 078 EUR/m² +41,3% 2023
75 000 €
1 923 EUR/m² -21,1% 2021
95 000 €
1 863 EUR/m²Biens comparables
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