BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 510 000 €

68 RUE MAL FOCH 56100 LORIENT
Vendu le 23 décembre 2025
2 189 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface233 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 152 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DDPE
 168 kWh/m²/an
DGES
 36 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle BM25
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924333. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arsenal Maritime

Revenus

21 230 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lorient (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
10965 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
679 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 3 115 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lorient

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

IZILO25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Halles Saint LouisIZILO104 m
Halles Saint LouisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m
Halles St LouisIZILO118 m
Halles St LouisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla118 m
Maréchal FochIZILO159 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+64,5% évolution globale
410 000 €prix moyen
2025
510 000 €
2 189 EUR/m² +64,5% Vente actuelle
2020
310 000 €
1 582 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (1107)

Services publics416 · 11 m
Commerces317 · 33 m
Santé290 · 12 m
Sport/Loisirs42 · 175 m
Tourisme25 · 162 m
Enseignement13 · 217 m
Transports4 · 236 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Bisson308 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lorient386 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Bisson412 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X459 m · Privé
Collège
Collège Auguste Brizeux545 m · Public

Permis de construire Commune de LORIENT

573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements285 m²1