UN APPARTEMENT 4 pièces — 104 500 €

LES ALOUETTES 88300 NEUFCHATEAU
Vendu le 26 septembre 2025
925 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX134
Contenance2 583 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924192. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
18%Cadres
Population active863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
2581 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
11,00%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâteau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Reseau NEOBUS7
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LEPReseau NEOBUS542 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor544 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault544 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault544 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor544 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
104 500 €prix moyen
2025
104 500 €
925 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (65)

Commerces18 · 642 m
Santé18 · 406 m
Services publics18 · 110 m
Sport/Loisirs6 · 208 m
Enseignement5 · 924 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement Pierre et Marie Curie932 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie932 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie932 m · Public
Lycée
Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie932 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Julie Victoire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU

185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement175 m²1