UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
1 RUE PASTEUR 51160 CHAMPILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3080
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3080
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923850. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Champillon (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D251 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
496 m 🚗
Départementale/Route nommée D251 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,6% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
182 000 €
1 529 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2017
185 000 €
2 643 EUR/m²Biens comparables
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