BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 250 000 €

1 RUE EUGENE DELACROIX 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 19 décembre 2025
1 359 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface184 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain320 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AI125
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923564. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouygue

Revenus

19 460 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 2 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)44
Cars Régionaux 19 - Correze4
Cars régionaux 24 - Dordogne2

Arrêts les plus proches

ABBE ALVITRELibeo (Brive)106 m
ABBE ALVITRELibeo (Brive)106 m
ABBE ALVITRELibeo (Brive)131 m
PONT D'ESTAVELLibeo (Brive)219 m
PONT D'ESTAVELLibeo (Brive)277 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-61,5% évolution globale
450 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 359 EUR/m² -61,5% Vente actuelle
2018
650 000 €
739 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire août 2025

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