APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 141 000 €

9 RUE HENRI DUNANT 53100 MAYENNE
Vendu le 17 décembre 2025
1 175 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain112 m²
Prix/m²1 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AW227
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923473. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Population active905
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mayenne (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
2853 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
791 observations
📈Rendement locatif brut
10,36%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mayenne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 10/06/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

May'bus14
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande13
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent13
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10

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Quai de WaiblingenAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent135 m
QUAI DE WAIBLINGEN - MAYENNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande135 m
Hôpital 1 Rue RoulloisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO207 m
HOPITAL 1 RUE ROULLOIS - MAYENNE (53MAYEroulR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande207 m
Hôpital 1 Rue RoulloisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent207 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+88,0% évolution globale
154 380 €prix moyen
2025
141 000 €
1 175 EUR/m² +96,1% Vente actuelle
2025
71 900 €
1 712 EUR/m² -76,2%
2025
301 900 €
873 EUR/m² +94,8%
2021
155 000 €
562 EUR/m² -3,1%
2021
160 000 €
690 EUR/m² -22,0%
2019
205 000 €
571 EUR/m² -24,1%
2019
270 000 €
780 EUR/m² +241,8%
2019
79 000 €
888 EUR/m² -7,1%
2017
85 000 €
1 063 EUR/m² +13,3%
2015
75 000 €
938 EUR/m²

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869logements autorisés
56 680 m²surface plancher
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