UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
25 RTE STRADA DI U GUADELLU 20228 LURI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 801 m²
Prix/m²3 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G96
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923117. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Luri
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Luri (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,919,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luri
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
LuriLignes privées Corse116 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
3 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics3 · 641 m
Commerces2 · 514 m
Tourisme2 · 62 m
Santé1 · 41 m
Sport/Loisirs1 · 521 m
Permis de construire Commune de LURI
57permis récents
83logements autorisés
7 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
3 logements81 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements110 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement103 m²1