BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 31 pièces — 2 200 000 €
7 RUE COSTE 69300 CALUIRE ET CUIRE
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Vendu 2 200 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface844 m²
Pièces31 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²2 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux38 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BE183
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922956. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Coste-Croix-Rousse
Revenus
27 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 13 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain760 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 200 000 €prix moyen
2025
2 200 000 €
2 607 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
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3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
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