UNE MAISON 6 pièces — 400 000 €

35 RTE DE PELLOUAILLES 49140 RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOU
Vendu le 16 juillet 2025
1 887 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface212 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 040 m²
Prix/m²1 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO155
Contenance1 470 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922942. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rives-du-Loir-en-Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Population active2 731
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rives-du-Loir-en-Anjou (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 2 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives-du-Loir-en-Anjou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
IRIGO5

Arrêts les plus proches

ReugnierIRIGO379 m
ReugnierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO379 m
ReugnierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO379 m
La Barre VillevequeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent616 m
La Barre VillevequeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent617 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
1 887 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 6p
270 000 €
1 543 EUR/m²1.6 km2024
175 m²
Voir

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