ACTIVITE — 600 000 €

9 RTE DE BEAUJEU BELLEVILLE 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Vendu le 22 décembre 2025
400 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 501 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 753 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente terrain à bâtir
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle AD165
Contenance1 501 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922880. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Population active2 189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
1125 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
38,28%
Loyer estimé : 19 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Belleville sur SâoneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER162 m
Belleville sur SâoneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha162 m
Belleville sur SâoneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault162 m
Belleville sur SâoneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault162 m
Belleville sur SâoneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER162 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
133 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (186)

Services publics88 · 39 m
Santé61 · 247 m
Commerces21 · 209 m
Transports6 · 148 m
Enseignement4 · 401 m
Sport/Loisirs3 · 354 m
Tourisme3 · 204 m

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Ecole maternelle Mathieu Dumoulin790 m · Public
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Ecole élémentaire Mathieu Dumoulin790 m · Public
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Ecole élémentaire Edouard Herriot1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement61 m²1