UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 800 €
2 RUE DES NOYERS 31520 RAMONVILLE ST AGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 800 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AI351
Contenance1 176 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922723. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Peyrade
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Ramonville-Saint-Agne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ramonville-Saint-Agne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Tisséo38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Arrêts les plus proches
LapeyradeTisséo32 m
Eglise RamonvilleTisséo60 m
Eglise RamonvilleTisséo72 m
LapeyradeTisséo84 m
Eglise RamonvilleTisséo88 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+1 572,5% évolution globale
63 277 €prix moyen
2025
133 800 €
3 112 EUR/m² +1 015,0% Vente actuelle 2025
12 000 €
-93,3% 2023
177 800 €
3 175 EUR/m² +2 122,5% 2023
8 000 €
-44,8% 2022
14 500 €
-88,8% 2020
129 500 €
3 012 EUR/m² +7,0% 2019
121 000 €
2 161 EUR/m² +2 320,0% 2019
5 000 €
0,0% 2019
5 000 €
-50,0% 2019
10 000 €
-90,9% 2017
110 000 €
1 964 EUR/m² +25,0% 2015
88 000 €
2 047 EUR/m² +1 000,0% 2015
8 000 €
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