UNE MAISON 5 pièces — 253 400 €

4 RTE DE MEZERNEC 22700 LOUANNEC
Vendu le 06 janvier 2025
2 112 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 400 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 780 m²
Prix/m²2 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C169
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922703. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 959 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louannec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
29%Cadres
Population active1 127
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louannec (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louannec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+161,2% évolution globale
161 350 €prix moyen
2025
253 400 €
2 112 EUR/m² +49,1% Vente actuelle
2023
170 000 €
2 500 EUR/m² +36,0%
2021
125 000 €
1 042 EUR/m² +28,9%
2020
97 000 €
1 426 EUR/m²

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 5p
308 000 €
3 208 EUR/m²980 m2024
96 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
1 909 EUR/m²1.7 km2025
110 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
154 000 €
1 363 EUR/m²1.4 km2024
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 445 m
Commerces1 · 829 m
Santé1 · 891 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de Louannec1.2 km · Public
Ecole
Ecole Diwan de Louannec1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de LOUANNEC

187permis récents
263logements autorisés
26 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025

2

3 logements1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement55 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement117 m²1