Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain773 m²

Prix/m²1 233 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY96

Contenance101 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922681. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ajain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 032 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ajain (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,6 EUR/m²

6,46%

Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ajain

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Bourg Abribus HospicCars Régionaux 23 - Creuse150 m

Bourg Face Abribus HCars Régionaux 23 - Creuse150 m

Bourg Abribus HospicCars Régionaux 23 - Creuse160 m

AjainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault165 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-17,8% évolution globale

130 833 €prix moyen

2025

111 000 €

1 233 EUR/m² -24,2% Vente actuelle

2022

146 500 €

1 628 EUR/m² +8,5%

2020

135 000 €

1 500 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire329 m · Public

Permis de construire Commune de AJAIN

18permis récents

18logements autorisés

1 921 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement32 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement109 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement102 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement92 m²1

Permis de construire juil. 2021

1 logement98 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 111 000 €