BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 170 000 €

2 RUE DES QUATRE EPINES 80170 ROSIERES-EN-SANTERRE
Vendu le 19 novembre 2025
2 048 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain431 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle N394
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922604. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosières-en-Santerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rosi�res-en-Santerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
173 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosières-en-Santerre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 20/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

ROSIERES-EN-SANTERRE - Collège Jules VerneRHDF-80-SCO456 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Rue Jules VerneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)458 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole mat Valentine ClémentRHDF-80-SCO467 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole Jacques DebaryRHDF-80-SCO569 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Hôtel de VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)749 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,0% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
170 000 €
2 048 EUR/m² +36,0% Vente actuelle
2016
125 000 €
1 506 EUR/m²

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Ecole primaire privée Sainte-Famille1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de ROSIERES-EN-SANTERRE

51permis récents
105logements autorisés
6 693 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement239 m²1