UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
10 LE BOUTEAU 17430 CHAMPDOLENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD313
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922548. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champdolent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Champdolent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champdolent
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D215E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D215E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D215E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D215E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPDOLENT
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2
3 logements1
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1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1