UNE MAISON 5 pièces — 1 184 700 €
42 ALL DES MOISSONS 74410 SAINT-JORIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 184 700 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 765 m²
Prix/m²6 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS414
Contenance1 135 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922403. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 260 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,724,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 2 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SIBRA32
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
CHEZ GARDETSIBRA22 m
CHEZ GARDETSIBRA39 m
CHEZ GARDETSIBRA67 m
PECOEURSIBRA307 m
PECOEURSIBRA308 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 184 700 €prix moyen
2025
1 184 700 €
6 582 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics72 · 159 m
Santé58 · 252 m
Commerces17 · 12 m
Sport/Loisirs6 · 549 m
Enseignement3 · 823 m
Tourisme2 · 419 m
Transports1 · 156 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ608 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ST JORIOZ857 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ
365permis récents
1 150logements autorisés
101 416 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
5
12 logements186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
30 logements1 793 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1