UNE MAISON 4 pièces — 499 000 €
2 CHE DES BERGERS 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 565 m²
Prix/m²4 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BI81
Contenance1 565 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922281. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 120 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 2 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire18
Arrêts les plus proches
LES PUITSGrasse Sillages Réseau scolaire299 m
LES PUITSGrasse Sillages Réseau scolaire299 m
PEYGROSGrasse Sillages Réseau scolaire407 m
PEYGROSGrasse Sillages Réseau scolaire407 m
LA SAOUVEGrasse Sillages Réseau scolaire449 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
499 000 €prix moyen
2025
499 000 €
4 496 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics56 · 110 m
Transports4 · 599 m
Commerces2 · 245 m
Santé2 · 546 m
Sport/Loisirs2 · 482 m
Tourisme2 · 394 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry508 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry551 m · Public
Collège
Collège Paul Arène1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement306 m²1