Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 200 m²

Prix/m²1 764 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH125

Contenance1 200 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922230. Sources et méthode

Contexte du quartier

883 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +99,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pont-Chrétien-Chabenet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

950 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

22%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pont-Chr�tien-Chabenet (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,39,7 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,1 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pont-Chrétien-Chabenet

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ChabenetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault804 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

135 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

539 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,4% évolution globale

120 000 €prix moyen

2025

127 000 €

1 764 EUR/m² +12,4% Vente actuelle

2020

113 000 €

1 569 EUR/m²

Biens comparables

84%

UNE MAISON · 3p

85 000 €

1 164 EUR/m²309 m2024

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 594 m

Santé1 · 421 m

Sport/Loisirs1 · 611 m

Transports1 · 818 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Joséphine Baker1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LE PONT-CHRETIEN-CHABENET

24permis récents

24logements autorisés

2 334 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement104 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement64 m²1