UNE MAISON 5 pièces — 180 500 €

7 LE VILLAGE 31430 FUSTIGNAC
Vendu le 23 avril 2025
1 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 500 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 290 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A86
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922097. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fustignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

75 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
34%Cadres
Population active35
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fustignac (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fustignac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse14/06/2011 - 31/12/2011

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m
🚗
Départementale D6HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
129 m
🚗
Départementale D6HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,1% évolution globale
172 250 €prix moyen
2025
180 500 €
1 444 EUR/m² +10,1% Vente actuelle
2019
164 000 €
1 312 EUR/m²

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