UNE MAISON 5 pièces — 181 300 €
7 RUE DES CHAMPS MARQUIS 25260 LOUGRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 300 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 371 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente terrain à bâtir
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AC342
Contenance1 269 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lougres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lougres (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lougres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 300 €prix moyen
2025
181 300 €
1 831 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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