UNE MAISON 8 pièces — 688 700 €
599 C RTE DE FRANCHELEINS 01090 MONTCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 688 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 688 m²
Prix/m²3 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E516
Contenance3 493 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921775. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montceaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montceaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montceaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
CroiséeREGION - cars Région Ain850 m
CroiséeREGION - cars Région Ain961 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
688 700 €prix moyen
2025
688 700 €
3 935 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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