UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

25 RUE DE LA FORGE 45210 CHEVANNES
Vendu le 05 novembre 2025
928 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 193 m²
Prix/m²928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO68
Contenance1 393 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921328. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chevannes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
17%Cadres
Population active139
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Loyers de référence Chevannes (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevannes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Rue de la ForgeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41234 m
Rue de la ForgeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41234 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
928 EUR/m²Vente actuelle

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