UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
1 IMP DESVIGNES 21370 VELARS-SUR-OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM97
Contenance1 877 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921251. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Velars-sur-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Velars-sur-Ouche (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velars-sur-Ouche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 01/07/1993
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Autoroute A38Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
500 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-53,5% évolution globale
114 555 €prix moyen
2025
60 000 €
1 304 EUR/m² -66,7% Vente actuelle 2025
180 000 €
1 525 EUR/m² +24,1% 2024
145 000 €
2 500 EUR/m² -13,7% 2021
168 000 €
2 897 EUR/m² +22,1% 2021
137 550 €
2 149 EUR/m² +129,3% 2021
60 000 €
1 053 EUR/m² +106,9% 2018
29 000 €
223 EUR/m² -65,9% 2018
85 000 €
654 EUR/m² -44,1% 2018
152 000 €
2 621 EUR/m² +17,8% 2014
129 000 €
2 224 EUR/m²Biens comparables
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