UNE MAISON 4 pièces — 368 000 €

1 RUE DES ECOLES 27550 NASSANDRES SUR RISLE
Vendu le 28 juin 2025
2 726 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 368 000 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 398 m²
Prix/m²2 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB187
Contenance2 398 m²
Préfixe253
SectionAB
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921184. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nassandres sur Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nassandres sur Risle (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nassandres sur Risle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2020 - 06/03/2020

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D23ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Départementale D23ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+194,4% évolution globale
246 500 €prix moyen
2025
368 000 €
2 726 EUR/m² +194,4% Vente actuelle
2019
125 000 €
1 168 EUR/m²

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