UNE MAISON 3 pièces — 57 500 €

4 RTE DE BRAY 03330 BELLENAVES
Vendu le 16 décembre 2025
1 402 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²1 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP230
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921179. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellenaves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Population active327
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellenaves (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellenaves

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
57 500 €prix moyen
2025
57 500 €
1 402 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de BELLENAVES

26permis récents
40logements autorisés
2 685 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement175 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement35 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement90 m²1