UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
42 RUE LOUIS GUILLAUME PERREAUX 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 138 m²
Prix/m²4 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK48
Contenance2 275 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921060. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pancrace-les Serrets
Revenus
26 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO23
Arrêts les plus proches
CAMPINGTRANSAGGLO458 m
CAMPINGTRANSAGGLO458 m
CAMPINGTRANSAGGLO459 m
CAMPINGTRANSAGGLO459 m
VILLAGETRANSAGGLO645 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,3% évolution globale
269 360 €prix moyen
2025
290 000 €
4 085 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2021
277 000 €
3 901 EUR/m² +14,9% 2018
241 080 €
3 395 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics32 · 139 m
Sport/Loisirs4 · 850 m
Santé3 · 311 m
Enseignement2 · 713 m
Tourisme2 · 238 m
Commerces1 · 931 m
Écoles (6)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono900 m · Public
Collège
Collège Jean Giono900 m · Public
Ecole
ecole elementaire La Luquèce1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle LA LUQUECE1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle LES COMBES1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1