BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 205 000 €

9 RUE LEDRU ROLLIN 72400 LA FERTE BERNARD
Vendu le 17 décembre 2025
1 192 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain224 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 329 kWh/m²/an
BGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle BO19
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920884. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Population active825
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Bernard (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
1323 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Bernard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+192,9% évolution globale
131 600 €prix moyen
2025
205 000 €
1 192 EUR/m² +86,4% Vente actuelle
2024
110 000 €
743 EUR/m² -32,5%
2023
163 000 €
948 EUR/m² +48,2%
2021
110 000 €
743 EUR/m² +57,1%
2019
70 000 €
473 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA FERTE BERNARD

124permis récents
292logements autorisés
26 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement99 m²1
Permis de construire août 2023

1

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Permis de construire août 2023

1

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2023

1

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