UNE MAISON 4 pièces — 403 765 €

24 RUE DE L'ASTRABOL 66400 CERET
Vendu le 12 décembre 2025
3 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 403 765 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²3 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA136
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920763. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +58,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 320 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
5%Cadres
Population active645
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CÉRET - RP Medaille Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport398 m
CÉRET - RP Medaille Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport398 m
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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
403 765 €prix moyen
2025
403 765 €
3 230 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
266 000 €
2 254 EUR/m²302 m2025
118 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
218 200 €
1 865 EUR/m²604 m2025
117 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
248 115 €
1 954 EUR/m²418 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Santé29 · 340 m
Sport/Loisirs18 · 277 m
Services publics11 · 133 m
Enseignement6 · 783 m
Commerces3 · 274 m
Tourisme1 · 439 m

Écoles (9)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Céret707 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac814 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Déodat de Séverac814 m · Public
Collège
Collège Jean Amade854 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade854 m · Public

Permis de construire Commune de CERET

259permis récents
502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement163 m²1
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