UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €
249 IMP DU MAYNE 33190 CASSEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 545 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH685
Contenance2 165 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920660. Sources et méthode
Contexte du quartier
962 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +80,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Casseuil (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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