UN APPARTEMENT 4 pièces — 285 050 €
2866 RTE DE LA MOUSSIERE D'EN HAUT 74430 SAINT-JEAN-D'AULPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 050 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G515
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920476. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Aulps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Aulps (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Aulps
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 05/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D293ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+280,1% évolution globale
143 247 €prix moyen
2025
285 050 €
3 167 EUR/m² +128,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
4 464 EUR/m² -35,2% 2025
193 000 €
3 271 EUR/m² -13,0% 2025
221 800 €
4 265 EUR/m² +111,2% 2025
105 000 €
3 500 EUR/m² -56,4% 2025
241 000 €
4 635 EUR/m² +119,1% 2025
110 000 €
3 667 EUR/m² -8,3% 2025
120 000 €
4 286 EUR/m² -66,7% 2025
360 000 €
4 557 EUR/m² +200,0% 2025
120 000 €
4 286 EUR/m² +10,0% 2024
109 135 €
3 638 EUR/m² -14,1% 2024
127 000 €
4 536 EUR/m² 0,0% 2024
127 000 €
4 536 EUR/m² +32,3% 2024
96 000 €
3 200 EUR/m² -63,1% 2024
260 000 €
3 514 EUR/m² +152,3% 2024
103 050 €
3 435 EUR/m² -3,7% 2024
107 000 €
3 567 EUR/m² -2,7% 2024
110 000 €
3 667 EUR/m² 0,0% 2024
110 000 €
3 667 EUR/m² +139,1% 2024
46 000 €
1 643 EUR/m² -77,0% 2023
200 000 €
3 571 EUR/m² +37,9% 2023
145 000 €
4 833 EUR/m² -38,7% 2023
236 550 €
3 815 EUR/m² +211,2% 2023
76 000 €
2 533 EUR/m² +11,1% 2022
68 400 €
2 206 EUR/m² -27,2% 2022
94 000 €
3 357 EUR/m² +16,9% 2022
80 400 €
2 680 EUR/m² -8,6% 2021
88 000 €
3 143 EUR/m² -0,6% 2021
88 500 €
3 161 EUR/m² -15,7% 2021
105 000 €
3 500 EUR/m² -46,4% 2021
196 000 €
3 322 EUR/m² +66,1% 2021
118 000 €
3 933 EUR/m² -48,2% 2021
228 000 €
3 353 EUR/m² +26,7% 2021
180 000 €
1 636 EUR/m² -14,9% 2020
211 500 €
2 677 EUR/m² +126,2% 2020
93 500 €
3 117 EUR/m² +12,0% 2020
83 500 €
2 982 EUR/m² +11,3% 2020
75 000 €
2 679 EUR/m²Biens comparables
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Services publics24 · 114 m
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Santé2 · 114 m
Sport/Loisirs2 · 952 m
Tourisme1 · 842 m
Écoles (2)
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Collège Henri Corbet1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique ST JEAN D AULPS1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-D'AULPS
116permis récents
407logements autorisés
27 118 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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