APPARTEMENT INDETERMINE 4 pièces — 167 000 €
55 PL MARMOTTAN 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain26 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BE633
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920405. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-COM11
Arrêts les plus proches
Centre SportifTADAO173 m
Centre SportifTADAO182 m
LamartineTADAO187 m
LamartineTADAO191 m
Centre AquatiqueTADAO228 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,8% évolution globale
117 667 €prix moyen
2025
167 000 €
1 965 EUR/m² +57,5% Vente actuelle 2020
106 000 €
1 247 EUR/m² +32,5% 2019
80 000 €
2 105 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béthune 151 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béthune 351 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béthune 451 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Béthune60 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois68 m · Privé
Permis de construire Commune de BETHUNE
189permis récents
1 617logements autorisés
89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire août 2025
1
110 logements4 648 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements29 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement17 m²1