DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 158 000 €

84 AV LOUIS TORCATIS 66000 PERPIGNAN
Vendu le 17 décembre 2025
1 339 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain176 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BX456
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920101. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas Vernet Ouest4

Revenus

17 200 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
10%Cadres
Population active952
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

PêcheursSankéo91 m
PêcheursSankéo91 m
PêcheursSankéo91 m
Gare Routière MéditerranéeSankéo250 m
Gare RoutièreSankéo250 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+17,0% évolution globale
89 625 €prix moyen
2025
158 000 €
1 339 EUR/m² +31 500,0% Vente actuelle
2024
500 €
-99,2%
2019
65 000 €
1 083 EUR/m² -51,9%
2015
135 000 €
1 324 EUR/m²

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Transports13 · 121 m

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Ecole élémentaire Pont-Neuf367 m · Public
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Ecole maternelle Pont Neuf367 m · Public
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Ecole maternelle Lamartine463 m · Public
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Ecole maternelle Victor Duruy510 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Duruy510 m · Public

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1