UNE MAISON 2 pièces — 69 900 €
12 RUE JEAN MERMOZ 02300 ABBECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 900 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain853 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC22
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920037. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Abbécourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Abb�court (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbécourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lyneo_20244
Arrêts les plus proches
ABBECOURT ECOLELyneo_2024241 m
ABBECOURT ECOLELyneo_2024241 m
ABBECOURT STADELyneo_2024554 m
ABBECOURT STADELyneo_2024554 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
69 900 €prix moyen
2025
69 900 €
1 398 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire227 m · Public
Permis de construire Commune de ABBECOURT
7permis récents
7logements autorisés
844 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2018
2
1 logement1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement114 m²1