UNE MAISON 5 pièces — 520 900 €
23 IMP DES PALOMBES 31120 GOYRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 900 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 335 m²
Prix/m²4 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C444
Contenance2 193 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919785. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 639 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goyrans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Goyrans (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,814,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Goyrans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
757 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
483 500 €prix moyen
2025
520 900 €
4 007 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2016
446 100 €
3 432 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole élémentaire publique735 m · Public
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Ecole maternelle publique Coteaux de l'Ariège770 m · Public
Permis de construire Commune de GOYRANS
66permis récents
98logements autorisés
11 232 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire juin 2025
2
13 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement167 m²1