DES MAISONS 77 pièces — 1 741 823 €

6 RUE DES FAUVETTES 89250 GURGY
Vendu le 18 décembre 2025
1 093 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 594 m²
Pièces77 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain5 944 m²
Prix/m²1 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux19 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP412
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919774. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gurgy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active778
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gurgy (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 13 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gurgy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus12

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Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D348Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D348Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 741 823 €prix moyen
2025
1 741 823 €
1 093 EUR/m²Vente actuelle

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