ACTIVITE — 600 000 €

571 RUE DE L ETOILE DE LANGRES 52200 LANGRES
Vendu le 30 décembre 2025
160 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 744 m²
TypeACTIVITE
Terrain12 260 m²
Prix/m²160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 297 kWh/m²/an
FGES
 73 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle AM28
Contenance7 978 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919637. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Faubourgs

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active854
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Loyers de référence Langres (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
1802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
70,24%
Loyer estimé : 35 119 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
Autobus Langrois Prêt à Partir2

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Roises ClaudelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor946 m
ROISES CLAUDELAutobus Langrois Prêt à Partir946 m
ROISES CLAUDELTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor946 m
Roises DaudetTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor950 m
ROISES DAUDETAutobus Langrois Prêt à Partir950 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m
🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
160 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LANGRES

77permis récents
305logements autorisés
7 294 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

20 logements1
Permis de construire juil. 2025

3

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2

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Permis de construire mars 2024

5

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