UNE MAISON 3 pièces — 35 227 €

3 RUE DES CEDRES 53100 PARIGNE SUR BRAYE
Vendu le 13 février 2025
881 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 227 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C62
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919584. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parigné-sur-Braye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
9%Cadres
Population active398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parign�-sur-Braye (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parigné-sur-Braye

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO71 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO85 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent99 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO101 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent101 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 227 €prix moyen
2025
35 227 €
881 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de PARIGNE SUR BRAYE

39permis récents
40logements autorisés
4 251 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2022

3

1 logement35 m²1