UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
51 RUE DES PALMIERS 37500 CINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 395 m²
Prix/m²1 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1498
Contenance1 350 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919580. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cinais (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cinais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Effondrement et/ou Affaisement23/01/2000 - 23/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne1
Arrêts les plus proches
RD759 (2)Cars Régionaux 86 - Vienne999 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
1 623 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 980 m
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Ecole
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Permis de construire Commune de CINAIS
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31logements autorisés
3 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
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3
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