DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 55 000 €

3 PL DU 8 MAI 1945 54820 MARBACHE
Vendu le 18 décembre 2025
500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain120 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB259
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919574. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marbache

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
12%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marbache (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
113 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
28,90%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marbache

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5212
Fluo Grand Est 548
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor7
LE SIT7

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St NicolasLE SIT72 m
St NicolasLE SIT83 m
St NicolasTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor83 m
St NicolasTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor93 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+175,0% évolution globale
97 086 €prix moyen
2025
55 000 €
500 EUR/m² -58,5% Vente actuelle
2025
132 500 €
1 596 EUR/m² +3,5%
2022
128 000 €
1 362 EUR/m² -22,4%
2021
165 000 €
1 684 EUR/m² +100,0%
2019
82 500 €
1 650 EUR/m² -14,6%
2018
96 600 €
1 164 EUR/m² +383,0%
2016
20 000 €
400 EUR/m²

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