UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
23 RUE D AMADE 62620 BARLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AM832
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919443. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 007 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité du 9
Revenus
17 390 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
44%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Barlin (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barlin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2017 - 18/05/2017
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
Rue FochTADAO335 m
Rue FochTADAO432 m
ActigreenTADAO510 m
ActigreenTADAO526 m
Vieil HoudainTADAO742 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
511 m 🚗
Départementale D301Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m 🚗
Départementale D57E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D57E2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D57E2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
68 000 €prix moyen
2025
68 000 €
1 030 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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287logements autorisés
24 769 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements121 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement138 m²1