UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €

85 CHE DU PETIT NANDRY 69620 SAINT VERAND
Vendu le 28 novembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC47
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919335. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vérand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,3%Chômage
20%Cadres
Population active599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-V�rand (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
11,45%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vérand

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics8 · 214 m
Commerces4 · 184 m
Santé3 · 355 m
Enseignement2 · 334 m
Sport/Loisirs2 · 331 m
Transports1 · 653 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire334 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Joannes Barral434 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT VERAND

54permis récents
63logements autorisés
5 275 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2023

4

1 logement1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement110 m²1