UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
6 RTE DE L ENVIGNE 86380 JAUNAY-MARIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 305 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle A890
Contenance990 m²
Préfixe146
SectionA
Numéro890
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919060. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marigny-Brizay
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
Marigny CentreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)748 m
Marigny CentreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)757 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
415 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
469 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 026 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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